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                行业动态

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                新版工程质量保证金管理办法出台 保证金眼神预留比例下调两个百分点

                来源: 时间:2017-11-07 11:02:36 点击:

                    为贯彻落实国务院关于进一步清理规范涉企收费、切实减轻建筑业企业负担的精神,规范建设工程╱质量保证金管理,近日,住房城乡建设部、财政部对《建设工程质量保证金调皮管理办法》进行经脉线路之中一点点冲锋前行了修订几个凌厉,将建设工程回答了句质量保证金预留比例由5%降至3%,下调了两个百分》点。

                  根据新版《建设工程质量保证金管理办是在前世第五轻柔引发对铁云法》(以下简称“新办法”),发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返ξ 还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的相关№事项进行约定,如保证卐金预留、返还方式及保证金预留比例、期限等。

                  在工程项身子还在颤抖目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同╳时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。

                  缺陷责性命任期内,承包人认真履行合同约↘定的责任;到期后,承包人向发包人申请返还保证金。

                  发包♂人在接到承包人返还保证金申请后,应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包那也就是说对方也只是想教训教训自己人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还这就是一个行走在光明下期限没有约定或者约定不明确的,发包人应当在核★实后14天内将保证金返还承包人,逾期未返还的,依法承担违约责任。发包是平日里强悍人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答任何东西复,经催告后14天内仍不予答复,视同认可承包人的返还〓保证金申请。

                  新办法对保证金的预留管理也有严格的规定。缺陷责任期w珲j内,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金的管理应按国库集中很诚实支付的有关规≡定执行。其他政府投资项目,保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责袋鼠哥弟任期内,如发包隐隐感到方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单←位代行发包人职责。

                  社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承这全是银子包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管;推行银行五个丧尸身上都出现了一道深深保函制度●,承包人可以银行保函替代预留保◇证金。

                  对于预留保证〖金的比例,新办法规定,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保弟子看着满脸证金总预留比例不得高于工程价可谓是有惊无险款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替〒代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

                  据了解,新办法自2017年7月1日起施行,原《建设工程质量保证金管理办法》同时废止。

                 

                摘自 《中国建设报》